Seguro de comunidad · Correduría independiente
Vuestra finca, bien protegida.
Una póliza que entendéis antes del siniestro y un equipo que os acompaña cuando ocurre.
Sin compromiso · Revisión humana · Servicio para comunidades en España
Lo importante no cabe en una prima
Dos pólizas con un precio parecido pueden responder de forma muy distinta. Nuestro análisis pone el foco en lo que cambia el resultado: capitales, límites, franquicias, exclusiones y servicio.
RIESGO
El edificio real
Antes de comparar pólizas, describimos la finca que existe: cómo se usa, cómo está construida y qué ha cambiado con los años.
- Uso y antigüedad
- Reformas acreditadas
- Instalaciones y siniestros
CONTRATO
La letra que decide
Convertimos cada condicionado en una lectura comparable. Una cobertura solo importa si conocemos su alcance y sus límites.
- Capitales y sublímites
- Franquicias aplicables
- Exclusiones relevantes
CRITERIO
Una recomendación defendible
Ordenamos las diferencias y explicamos por qué una opción encaja mejor, para decidir con argumentos ante la junta.
- Comparación homogénea
- Explicación sin jerga
- Decisión documentada
El riesgo está en los detalles
Un edificio es un sistema.
Cubierta, fachada, bajantes, portal, ascensor y garaje se conectan. Una buena póliza empieza por describirlos correctamente.
- Continente valorado para reconstrucción
- Instalaciones y zonas especiales declaradas
- Agua y responsabilidad civil sin atajos
- Mantenimiento y reformas documentados
Coberturas que merecen una conversación
Menos casillas marcadas. Más preguntas correctas.
Daños por agua y bajantes en una comunidad
La cobertura de daños por agua puede asumir la búsqueda y reparación de la avería, los daños causados y determinados gastos asociados. No todas las pólizas incluyen lo mismo: hay que confirmar si la tubería es comunitaria, los límites, las franquicias y las exclusiones por conservación.
Revisar coberturaResponsabilidad civil de la comunidad
La responsabilidad civil protege el patrimonio común cuando la comunidad debe responder por daños personales o materiales a terceros. Es esencial comparar capitales, personas aseguradas, defensa y fianzas, y actividades como obras, piscina o personal contratado.
Revisar coberturaIncendio y daños materiales del edificio
El seguro de la comunidad debe reflejar el valor de reconstrucción del continente común y las instalaciones declaradas. La suma asegurada, la regla proporcional, los gastos complementarios y las exclusiones importan tanto como la lista de garantías.
Revisar coberturaDaños estéticos en zonas comunes
Los daños estéticos ayudan a recuperar la uniformidad de una zona común cuando reparar solo la parte dañada dejaría diferencias visibles. Deben revisarse el ámbito, el límite y si la garantía se aplica por estancia, zona o siniestro.
Revisar coberturaDefensa jurídica y reclamación a morosos
La defensa jurídica puede asumir consultas, defensa y reclamaciones vinculadas a la comunidad. Algunas pólizas añaden reclamación de cuotas impagadas, pero cambian los importes mínimos, carencias, límites y libre elección de profesionales.
Revisar coberturaAscensores y avería de maquinaria
La avería de maquinaria puede cubrir daños internos accidentales en ascensores y otros equipos comunitarios. No sustituye el mantenimiento obligatorio: hay que declarar los equipos y comparar antigüedad, franquicia, reposición y pérdida de uso.
Revisar coberturaFenómenos atmosféricos, cubiertas y fachadas
Los daños atmosféricos se cubren bajo definiciones y umbrales concretos. La causa, el estado de conservación de cubierta y fachada, y la diferencia entre filtración y evento súbito condicionan la respuesta del seguro.
Revisar coberturaCada comunidad pide una lectura distinta
La póliza debe parecerse a la finca.
Nuestro proceso
De los datos a una decisión defendible.
El objetivo no es presentar más PDFs. Es reducir incertidumbre y dejar claras las diferencias que afectan a la comunidad.
Describimos la finca
Recogemos solo los datos que cambian el riesgo y revisamos documentación disponible.
Comparamos sobre la misma base
Alineamos capitales y señalamos franquicias, sublímites y exclusiones.
Explicamos la recomendación
Preparamos una lectura clara para la persona que decide o presenta a junta.
Acompañamos después
La correduría sigue siendo el punto de contacto para consultas y siniestros.
Empezar es sencillo
Contadnos qué necesitáis.
Con estos datos abrimos la solicitud. Si queréis un estudio más preciso, el formulario guiado recoge después las características del edificio.
¿Administrador de fincas?
Tenemos un recorrido específico para carteras y renovaciones.
Ver servicio profesional¿Es obligatorio contratar un seguro para la comunidad?+
No existe una obligación estatal general para todas las comunidades, aunque algunas autonomías establecen requisitos específicos. En Madrid y la Comunitat Valenciana conviene revisar la normativa aplicable al edificio.
¿Qué datos necesitáis para preparar el estudio?+
Tipo de finca, ubicación, superficie aproximada, antigüedad y reformas, viviendas y locales, instalaciones, siniestros recientes y, si existe, la póliza actual.
¿Dais un precio inmediato?+
No mostramos una cifra artificial. Primero comprobamos el riesgo y después solicitamos propuestas comparables en capitales, límites, franquicias y garantías.
¿El seguro comunitario sustituye al seguro de hogar?+
No. Protegen intereses diferentes y pueden coordinarse en algunos siniestros, pero la póliza de la comunidad no suele cubrir el contenido ni toda la responsabilidad privada de cada vivienda.
¿Podéis revisar una póliza ya contratada?+
Sí. Señalamos límites, franquicias y exclusiones relevantes para decidir si conviene mantenerla, ajustarla o comparar alternativas.