Una conducción suele considerarse común mientras presta servicio al conjunto o a varios elementos y privativa cuando sirve exclusivamente a una vivienda desde el punto de derivación. El trazado, la función y el título constitutivo son decisivos.
Respuesta en contexto
Una conducción suele considerarse común mientras presta servicio al conjunto o a varios elementos y privativa cuando sirve exclusivamente a una vivienda desde el punto de derivación. El trazado, la función y el título constitutivo son decisivos.
La decisión final depende del edificio, la jurisdicción aplicable y las condiciones particulares y generales de la póliza.
Qué conviene comprobar
Utiliza estos puntos para ordenar la conversación con la junta, el administrador y la correduría.
- A qué viviendas presta servicio
- Punto exacto de la avería
- Planos y título constitutivo
- Informe del profesional que repara
Cómo evitar una comparación engañosa
Compara siempre capitales, límites, franquicias, exclusiones y servicios sobre el mismo riesgo. Una prima menor no implica mejor protección si cambia el alcance.
- Pedir el mismo capital y descripción de riesgo
- Señalar sublímites y franquicias
- Anotar exclusiones relevantes
- Documentar la recomendación
Checklist de revisión
Preguntas frecuentes
¿Importa que pase dentro de una vivienda?
La ubicación física por sí sola no decide su naturaleza; importa su función y a quién sirve.
¿Quién paga los daños?
Depende del origen, la responsabilidad y las coberturas de las pólizas implicadas.
Contenido actualizado el 4 de septiembre de 2026. Información general: la cobertura aplicable es siempre la descrita en cada póliza.